转租房子为什么要从新签合同

更新时间:2023-04-12 17:03:39人浏览
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转租房子为什么要从新合同
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,转租经过房东同意的话,是房东与租客重新签订租赁合同
2021-07-24 07:09:23
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你好,看双方协商确定
2021-07-24 07:17:40
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依据你们合同约定处理
2021-07-24 07:24:34
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法律分析:应当从新签订租赁合同,如果只是改个名也可以就是不规范,双方的合同都有改,然后双方都要再改动的地方签字,这样才能生效。
2023-04-12 17:03:39
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