房子可以按所占份额卖吗

更新时间:2023-04-12 17:19:03人浏览
问题描述:
房子可以按所占份额卖吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助99514人 · 响应时间 平均4分钟内
可以签订协议约定
2021-07-24 05:53:54
继承律师团队 咨询我
已帮助75156人 · 响应时间 平均5分钟内
要综合证据情况认定
2021-07-24 05:55:15
平台特邀律师 咨询我
已帮助153731人 · 响应时间 平均5分钟内
看愿意卖的一方在按份共有房产中所占的份额,处分共有产权房屋应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,如果不愿意卖一方所占份额超过三分之一,那是不能买卖的。
2023-04-12 17:19:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以卖小产权的房子吗
可以卖小产权的房子吗
小产权房在价格方面来说比同类型的房屋要便宜很多,所以购买时有人会选择购买。那么,可以卖小产权的房子吗?购买小产权房又有哪些弊端?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣
房屋产权纠纷
人浏览
我国继承法对继承份额规定:1、同一水平继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
修路占房子补偿标准
修路占房子补偿标准
修路占房子,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,
房地产
次播放
共有房屋 出租份额
共有房屋 出租份额
共有房屋出租份额共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。“共有”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额,
房屋租赁知识
人浏览
奢侈品占民品典当四分之一份额
奢侈品占民品典当四分之一份额
奢侈品占民品典当四分之一份额以世界名表为代表的奢侈品越来越多地涌入典当行,昔日穷人救穷的当铺如今成了富人融资救济的天堂。前几年,来典当的多是传统物件,如黄金首饰
典权
人浏览
按照遗赠协议上的内容,将相应的房产、车产等办理过户,如果有其他情况,建议直接找专业律师处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不出资占股份是合法的吗
不出资占股份是合法的吗
不出资占股份不是合法的。根据《公司法》规定,股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应
公司法
次播放
约定了份额,就是按份共有,房子出卖以后按照份额比例进行分配。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋产权过户的程序:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋继承程序需要经过房屋评估,继承公证以及申请产权登记等流程。主要的税费是登记费,手续费和印花税。和房产赠与比较起来,房屋继承费用要更低。继承房产产权的问题,是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代为继承你大伯应当享有的份额
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
与开发商协商处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
针对甲乙夫妻中甲去世后未留遗嘱的情况,其遗产分配遵循法律规定。首先,遗产会遵循遗赠扶养协议或遗嘱(如有),若无则按照法定继承处理。依据《民法典》,甲的遗产将在配
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
关于银行不给发放存款的问题,可能是因为银行需要确认继承人身份及相关手续才能处理该笔款项。处理已故者存款的常见方式包括通过公证或法院确定继承人后支取,或者所有继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
法律分析:遗产分配规则有份额均等原则、体现养老育幼的原则、权利义务相一致的原则、适当照顾的原则。其中适当照顾原则是指对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
你好,有几个继承人,有遗嘱那个
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
你爸爸可以到法院起诉你姑姑要求继承分割你爷爷的遗产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询