物业收费和合同的不一致

更新时间:2021-07-23 12:57:20人浏览
问题描述:
物业收费和合同的不一致
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助176949人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,建议你这边收集好物业不按合同进行收费的证据,可以起诉物业公司,如果你们小区都是这种情况的话,建议小区业主一起起诉,还可以将物业公司换掉
2021-07-23 12:35:09
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助88381人 · 响应时间 平均4分钟内

1、只要收费物业部门就有义务出具正规发票。
2、前期物业一般是由开发商选认的,在商品房买卖合同中对此应有相关的约定。
3、待业委会成立后,依法有权更改物业管理公司,并有权代表全体业主与新的物管公司签订新的物业管理合同
2021-07-23 12:41:43
平台特邀律师 咨询我
已帮助84947人 · 响应时间 平均5分钟内
要看是否有授权呢
2021-07-23 12:57:20
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