开发商将抵押房出售合同效力

更新时间:2021-07-23 09:53:55人浏览
问题描述:
开发商将抵押房出售合同效力
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助72176人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,商品房被查封房子可能存在瑕疵,开发商可能拿房子抵押。双方签订的合同有法律效力,但是房子的过户可能是个问题
2021-07-23 09:53:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎么确定转租合同的合同效力
怎么确定转租合同的合同效力
确定转租合同的合同效力,要看转租合同是否具备以下要件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违
合同纠纷
次播放
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。合同效力具体表现在:1、合同对当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租他人之物的合同效力怎么样
出租他人之物的合同效力怎么样
出租他人之物,该租赁合同依法成立就生效。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行
合同纠纷
次播放
合同的订立中,是无权处分人处分合同涉及的财产的,此时合同效力处于待定的状态,合同效力有待有处分权人的追认或撤销而使效力归于明确。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同有物权效力吗
网签合同有物权效力吗
网签合同一般没有物权效力,一般要经过不动产登记或者动产交付后才发生法律效力。根据2021年实施的《民法典》规定,当事人签
合同纠纷
次播放
合同的订立中,有一方当事人是无权代理人进行处分财产的,此时合同效力处于待定的状态,合同效力有待被代理人行使追认或撤销权而使效力归于明确。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有购房合同能出售房屋吗
只有购房合同能出售房屋吗
只有购房合同不能出售房屋,需要有房产证。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收
合同纠纷
人浏览
合同是否无效,一方面需要审查订立合同的双方是否具有主体资格,另一反面,还要审查合同的内容本身是否违反了法律禁止性规定。相关法条:《中华人民共和国民法通则》(一)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有购房合同的房产属于按揭房产,有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下:经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转让预售房合同是否有效
转让预售房合同是否有效
转让预售房合同一般认定为有效。目前我国法律没有对商品房预购人再行转让进行禁止性规定,在没有实际交付房屋之前的转让合同有效
房产纠纷
人浏览
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同标的物违法的合同效力
合同标的物违法的合同效力
合同标的物违法会导致合同无效,例如:生活中经常碰到的小产权房买卖合同、毒品买卖等都是因为标的物违法,在现实中,上述两种合
合同纠纷
次播放
按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。相关法律规定:《中华人民共和国合同法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同有物权效力吗
网签合同有物权效力吗
网签不具有准物权效力。但如果是签约双方采用电子签名技术在线签署电子合同及其他缔约协议文本,该合同具有法律效力。当事人签订
合同纠纷
人浏览
如果夫妻双方离婚财产分割涉及购买的期房的,房子没有供完不影响离婚后房子的过户,只要双方达成房屋归属协议,然后对未供完的尾款双方做适当处理,当事人可以按《房屋登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转让合同的效力
房屋转让合同的效力
现在买房的朋友是越来越多了,当我们购买了房屋后,对这房子就是有使用权以及决定权的,也是可以转让的。那么房屋转让合同的效力是怎样的?房屋转让合同应该怎么写?房屋转
房地产转让
人浏览
房地产合同的效力
房地产合同的效力
房地产动态
人浏览
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房屋租赁合同的效力
个人房屋租赁合同的效力
个人房屋租赁合同的效力为,如果合同是当事人真实的意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,并且当事人都
合同纠纷
人浏览
商品房买卖司法解释第十八条的规定:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询