门面买受人能否对抗抵押权人

更新时间:2021-07-23 09:27:25人浏览
问题描述:
门面买受人能否对抗抵押权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
综合法律律师团队 咨询我
已帮助198051人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,抵押人未经抵押权人的同意转让抵押物的,构成无权处分,如果第三人符合善意取得的要件,第三人就能善意取得。办理了抵押登记之后,第三人就不可能是善意的,所以可以对抗,如果没有办理登记,第三人就有可能是善意的,就可能构成善意取得
2021-07-23 09:15:39
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助54230人 · 响应时间 平均3分钟内
根据抵押合同条款约定处理
2021-07-23 09:21:39
平台特邀律师 咨询我
已帮助131145人 · 响应时间 平均4分钟内
需要结合具体的案情确定
2021-07-23 09:27:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出卖人是有权选择买受人吗?
出卖人是有权选择买受人吗?
出卖人是可以选择买受人的。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,和谁签合同遵循意思自治原则,根据
合同纠纷
人浏览
不是的的,协商未果,引导对方诉讼,你方接到法院文书后,委托律师积极应诉,对对方诉求的不合理费用坚决拒绝,以实现最大程度的减损的,维护你方合法权益最大化
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未经抵押权人同意买卖抵押物是否有效?
未经抵押权人同意买卖抵押物是否有效?
未经抵押权人同意买卖抵押物一般是有效的。根据《民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受
抵押担保
次播放
关于继承按揭的房子如何过户的解答如下:一.继承手续程序1.先到公证处办理房产继承公证。2.再到房产交易中心办理房产继承手续。二.办理继承公证所需资料被继承人的死
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可撤销合同撤销权消灭的情形
可撤销合同撤销权消灭的情形
有以下情形的,可撤销合同撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知
合同纠纷
次播放
土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情况下买受人可以退房
哪些情况下买受人可以退房
具有以下情形之一,买受人可以退房:1、合同约定了可以退房的条件,且条件成就时;2、房屋交付后,出现的质量问题严重影响正常
房产纠纷
次播放
如果租客到了该支付房租的时候不按规定缴纳,房东可以直接解除合同维护自己的权利。具体可以参考的法律条文是:1.根据合同法第212条的规定,租赁合同是出租人将租赁物
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权人是债务人吗
抵押权人是债务人吗
抵押权人不是债务人。抵押权人是债权人,而债务人是向债权人履行义务的人,债务人可以是抵押人,但也可以由第三人担任抵押人,而
债权债务
人浏览
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人可以自行行使撤销权吗
债权人可以自行行使撤销权吗
债权人不可以自行行使撤销权,必须由债权人以自己的名义向法院起诉行使。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行
债权债务
次播放
房屋拍卖流程:产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金,取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
居间人能否成为买受人
居间人能否成为买受人
居间人不能成为买受人。一般情况下,居间人是区别于委托人与买受人的第三人,是不能成为买受人的。居间人是指居间合同中为委托人
合同纠纷
次播放
一房二卖的法律后果如下:一:发生“一房二卖”如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
查封的房屋影响抵押权人行使权利吗
查封的房屋影响抵押权人行使权利吗
查封的房屋不影响抵押权人行使权利。根据《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》规定,已经设定抵押的财产被采取查封、
房产纠纷
次播放
抵押权和质权哪个优先
抵押权和质权哪个优先
法律规定,同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。在先质后押的
合同纠纷
人浏览
房屋买卖协议违约责任条款如下一、我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:1、预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期届至
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买受人是否就是产权人
买受人是否就是产权人
买受人不一定是产权人,买受人是房屋买卖过程中支付对价,取得合同标的物的一方,属于合同法上的概念;产权人是拥有房屋产权证的
房产纠纷
人浏览
房屋买卖协议违约责任条款如下一、我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:1、预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期届至
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询