允许转让或转租的商铺合同

更新时间:2023-04-12 19:30:48人浏览
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允许转让或转租的商铺合同
4位律师解答
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出租人是否追认
2021-07-23 07:11:46
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按照合同履行解决
2021-07-23 07:16:38
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你好,建议依据合同约定,约定可以转让的即可
2021-07-23 07:36:26
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根据法律规定,商铺合同是可以转让的,但是需要经过出租人的同意,同时还需要符合法定生效要件等。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
2023-04-12 19:30:48
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