已经签了房屋买卖合同房主能违约吗

更新时间:2021-07-23 01:39:10人浏览
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已经签了房屋买卖合同房主能违约吗
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-07-23 01:39:10
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