房本上超出使用面积算违建吗

更新时间:2023-04-12 21:33:48人浏览
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房本上超出使用面积算违建
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法律分析:算违建,没有按照施工许可、规划许可进行施工的,超出的面积部分是不会被报批通过的,可能会被认定为是违法建筑,会要求限期整改并拆除。
2023-04-12 21:33:48
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