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物业公司归房管局管。并且物业的职责有：
1、发生安全事故时，物业公司在采取应急措施的同时应当及时向有关的行政管理部门报告，协助做好相关的救助工作。
2、负责对小区实施综合一体化管理在物业管理业务方面接受公司客户部、工程部、警卫部等部门工作的指导和监督。
；
3、管理调配人员，保持各岗位的工作分工与协作。
物业管理费不交如何起诉
1、拖欠物业费起诉的主体是物业公司，物业公司就业主拖欠物业费的行为，撰写起诉状，提交至人民法院申请立案；
2、除了起诉状之外，还应当准备物业费合同等相关材料，一并交给人民法院；
3、人民法院应当审查物业公司提交的起诉状及相关材料，符合立案条件的，应当在7日内作出立案觉得，并向物业方以及拖欠物业费的业主，下达通知。
：《中华人民共和国物业管理条例》第六条
1、发生安全事故时，物业公司在采取应急措施的同时应当及时向有关的行政管理部门报告，协助做好相关的救助工作。
2、负责对小区实施综合一体化管理在物业管理业务方面接受公司客户部、工程部、警卫部等部门工作的指导和监督。
；
3、管理调配人员，保持各岗位的工作分工与协作。
物业管理费不交如何起诉
1、拖欠物业费起诉的主体是物业公司，物业公司就业主拖欠物业费的行为，撰写起诉状，提交至人民法院申请立案；
2、除了起诉状之外，还应当准备物业费合同等相关材料，一并交给人民法院；
3、人民法院应当审查物业公司提交的起诉状及相关材料，符合立案条件的，应当在7日内作出立案觉得，并向物业方以及拖欠物业费的业主，下达通知。
：《中华人民共和国物业管理条例》第六条
2023-04-12 22:06:16
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