开发商交房时间口头约定违约

更新时间:2021-07-21 13:31:02人浏览
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开发商交房时间口头约定违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,按照合同约定履行
2021-07-21 13:19:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助116255人 · 响应时间 平均3分钟内
您好!以协议约定为准,除非有其他证据。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品
2021-07-21 13:22:36
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助77731人 · 响应时间 平均4分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2021-07-21 13:31:02
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