签了预售合同开发商破产

更新时间:2023-04-12 22:23:49人浏览
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签了预售合同开发商破产
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、根据合同约定处理
2021-07-21 12:22:55
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你好,建议协商解决
2021-07-21 12:26:15
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你好,按照合同约定处理
2021-07-21 12:33:35
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开发商申请破产程序如下:
1、开发商出现经营困难向法院提出破产申请;
2、法院对提出破产申请的开发商的经济情况进行审核,判断其是否符合破产条件;
3、符合可以申请破产的条件就受理,并选定管理人;
4、由选定的管理人领导破产小组对开发商的债券债务进行处理。
2023-04-12 22:23:49
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