在未签订商品房买卖合同

更新时间:2023-04-12 22:37:18人浏览
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在未签订商品房买卖合同
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可能会承担违约责任
2021-07-21 11:19:31
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你好,购买时应该签订
2021-07-21 11:28:10
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助132068人 · 响应时间 平均5分钟内
应该按照法律规定办
2021-07-21 11:46:50
房产纠纷律师团队 咨询我
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未签合同的房屋买卖合同无效。房屋买卖应当订立书面的买卖合同,写明双方和房屋的基本信息、房屋价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺与违约责任等。
2023-04-12 22:37:18
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