承租人自行转租是否构成侵权

更新时间:2023-04-12 23:43:52人浏览
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承租人自行转租是否构成侵权
4位律师解答
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您好,可以起诉解决
2021-07-21 06:33:14
法律快车咨询顾问 咨询我
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要结合具体的情况而定的
2021-07-21 06:40:39
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助189881人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,依据合同约定处理
2021-07-21 07:00:19
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助164928人 · 响应时间 平均3分钟内
自行转租的法律后果是出租人具有法定解除权。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-04-12 23:43:52
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