公摊面积会写在合同上吗

更新时间:2021-07-21 02:49:54人浏览
问题描述:
公摊面积会写在合同上吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助90108人 · 响应时间 平均4分钟内
购房合同写公摊面积,根据《商品房销售管理办法》第二十一条:按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积
2021-07-21 02:41:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助132770人 · 响应时间 平均1分钟内
购房合同需要写明公摊面积。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积,只写了建筑面积,是不符合规定的。《商品房销售管理办法》第二十一条:按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式
2021-07-21 02:49:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同里能写个人账户吗
合同里能写个人账户吗
合同里不能写个人账户,一般是写公司的对公帐户,如果款汇到个人帐户,容易发生责任争议,可能被债权人以公司和个人财务汇同为由
合同纠纷
人浏览
公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。房子的公摊面积的组成主要有两部分组成:1、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同要不要写公摊面积
买房合同要不要写公摊面积
买房合同应当写明公摊面积。根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房买卖合同应当明确的内容包括面积差异的处理方式、商品房基
房产纠纷
次播放
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同上不写工资待遇有效吗
劳动合同上不写工资待遇有效吗
劳动合同上不写工资待遇有效。劳动法上的无效合同主要是针对所订立的劳动合同不符合法定要件,不能发生当事人预期的法律后果的劳
劳动纠纷
次播放
房屋的公摊面积如何计算,分以下两种情况:1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼,须先求出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
做生意写合同会生效吗
做生意写合同会生效吗
做生意写的合同只要是符合法定生效要件,就会生效。合同成立是合同生效的前提,一般依法成立的合同自成立时生效,这是合同生效的
合同纠纷
人浏览
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房写契约还是写合同
卖房写契约还是写合同
卖房写契约或合同都是可以的。契约和合同都是一种证明文件,是指双方当事人对交易达成一致意见而签订的证明材料。需要将当事人的
房产纠纷
人浏览
根据新的国家级标准———《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。10种情况包括:1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2.突出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同补充协议怎么写
合同补充协议怎么写
合同补充协议一般包括如下内容:1、双方当事人的基本信息,且应与原合同信息一致;2、正文可以表述为“双方,某年某月某日订立
合同纠纷
次播放
“套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同涂改部分有合同效力吗
合同涂改部分有合同效力吗
在合同签订之后,任何一方不得单方修改合同,经过对方同意后修改的合同,双方均应当签字、按印或者盖章。如单方对合同进行涂改,
合同纠纷
次播放
公摊面积怎么计算?①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同上没有注明日期会生效吗
合同上没有注明日期会生效吗
合同在签订之后都是会有签订合同当天的时间的,因此较多人就会觉得合同日期就是合同的生效要件,但是合同上有无日期并不一定会导致合同无效,要看是否约定了生效方式,那么
合同生效
人浏览
格式合同上可以添加内容吗
格式合同上可以添加内容吗
格式合同上可以添加内容。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的
合同纠纷
人浏览
每套房屋的公摊面积是不一样的,不是以步梯房和电梯房和固定值来区分,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里面没有写违约金需要赔付吗
合同里面没有写违约金需要赔付吗
合同里面没有约定违约金的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订
合同纠纷
人浏览
(1)当事人具有相应的民事行为能力。合同都是以当事人的意思表示为基础,以产生一定的法律效果为目的。因此,行为人必须能够独立表达自己的意思,正确理解自己行为性质的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询