租的商铺房东变了怎么办

更新时间:2023-04-13 00:13:40人浏览
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租的商铺房东变了怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同约定办
2021-07-20 10:45:53
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你好,需协商处理
2021-07-20 10:49:01
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你好,怎么回事呢
2021-07-20 11:00:41
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店铺转让后可以重新签订租房合同。店铺转让后房屋所有权人发生变化的,租户可以与新房东重新签订租房合同,也可以继续履行原合同,将房租交付于新房东即可;店铺转让后实施转租的,需要重新签订租房合同,租户擅自转租房屋未经房东同意的,房东有权解除合同。
《民法典》第七百一十六条
2023-04-13 00:13:40
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