2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助88688人 · 响应时间 平均5分钟内
房地产抵押未登记,抵押合同有效,但抵押权还未设立。《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
2021-07-20 10:05:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助105923人 · 响应时间 平均5分钟内
抵押权没有产生,但是双方签订的抵押合同成立时即生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
2021-07-20 10:11:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《物权法》规定,当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同(也就是房屋买卖合同),未办理物权登记的,不影响合同效力。《物权法》第一百九十一条规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方签订的合同,一般都是有法律效力的,除非双方签订的是无效合同。有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保合同的范本有很多,但未必能符合你具体交易要求,如担保金额较大,建议慎重对待,委托律师代为草拟为宜。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。不过,需要特别说明的是,合同成立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果是借钱过程中签了担保合同的,如果是作为担保人,是需要签名的。签名的目的在于确定担保合同成立,没有签字的合同不成立,更不用判断是否生效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同效力可以从以下几个方面分析:一、合同主体是否适格合同若要有效成立,订立合同的当事人必须具有适格的主体资格。主体资格存在瑕疵的,会影响到合同的效力。对于抵
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第196条:依照本法第一百八十一条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:(一)债务履行期届满,债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第四十三条规定:申请抵押权登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条规定:“抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国担保法》第十九条规定:“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。”第二十六条规定:“连带责任保证的保证人与债权人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询