高层的地下停车位算谁的责任
更新时间：2023-04-13 06:57:54人浏览
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高层的地下停车位算谁的责任
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一、小区地下停车场的归属权是谁
1、小区地下停车场的归属权分析如下：
（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；
（2）开发商。如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人；
（3）地下防空工事。部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。
2、
2023-04-13 06:57:54
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