分家后老人与我同住,城镇改造房屋拆迁,这种情况弟兄们是否有权利要求划分那两间房产?

更新时间:2018-11-06 20:57:06人浏览
问题描述:
我家兄弟4人,1981年分家时我分得4间房屋,其他各分得3间房屋;但是我的4间房屋中有两间注明老人在世时归老人所有,老人去世后这两间房屋才归我所有,分家后老人与我同住,由我照料。1996年父亲病重时要求兄弟4人轮流照料老人(一人一天);半年后父亲去世,母亲要求继续执行轮流照料的制度,弟兄们一致同意,执行至今。现今,城镇改造房屋拆迁,母亲随我一同在外租赁房屋居住。这种情况弟兄们是否有权利要求划分那两间房产?他们是否有权利到法院起诉?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一是承受拆迁补偿合同的权利义务时,义务跟着权利走,谁承受权利,就要承担相应的义务。例如,被拆迁房屋的所有人死亡,其配偶享受了产权调换房屋的所有权,就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。
其子女如对补偿权有争议,应由其负责解决。如承担不了相应的义务,其权利的承受则需要法律的有力支持。
  二是在分配被拆迁房屋补偿权时,除了确需照顾的弱者之外,原则上继承人之间应是多尽义务多分,少尽义务少分,不尽义务不分。
突出的规定是对继承人丧失继承权的法律规定。
2018-11-06 20:46:37
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遗产继承纠纷起诉应该提交的材料:
(1)公安机关、医院关于被继承人死亡的证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明;
(2)被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单;
(3)被继承人生前债权、债务情况的证明;
(4)被继承人遗嘱原件,公证遗嘱的公证书,代书、录音或危急情况下口头遗嘱,及所附的两份以上证人材料;
(5)养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料;
(6)继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据;
(7)丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的,关于自己尽了主要赡养义务的证明;
(8)关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明;
(9)医院关于继承人已怀孕的证明;
(10)其他证据。
2018-11-06 20:53:00
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助112936人 · 响应时间 平均2分钟内
拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序继承人继承。房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,应当起诉到法院,拿到法院的判决书或调解书后再分割。
2018-11-06 20:57:06
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