商品房交房时间超过多少是违约

更新时间:2021-07-18 03:59:46人浏览
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商品房交房时间超过多少是违约
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一般按照合同约定的处理
2021-07-18 03:32:17
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合同约定。如果没有约定逾期交房的违约责任,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2021-07-18 03:36:11
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按照合同约定处理
2021-07-18 03:59:46
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