4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助70994人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖纠纷中违约金的计算方式：合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。
违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿。
违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿。
2023-04-13 10:00:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房合同签订后卖方违约，买方可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金违约,需赔偿多少违约金，在购房中，关于定金违约金《合同法》确定的原则是：1）、当事人在合同中约定了违约金的,原则上在合同中约定了违约金的，原则上应当按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20%时，买方交付其余房款时定金应当抵作房款；此参考《中华人民共和国担保法》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金可以退吗？根据我国《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。有关买房定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方违约商品房买卖合同定金能退吗
中国是一个拥有五千年历史的国家，因此祖先为我们创造了许多优秀的传统美德，讲究信用是一个很优秀的传统，但是现代社会有时候口说无凭，白纸黑字才有约束力。今天法律快车
买卖合同知识
人浏览
1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同2、侵犯优先购买权，合同无效3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有证据能够证明口头承诺的存在，那么口头承诺没有实现就属于违约的行为。但是一般口头承诺比较难举证，所以最好合同采用书面形式，将条款写明。根据《合同法》第十条规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
