房子过户后原房主继续租赁

更新时间:2023-04-13 10:08:01人浏览
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房子过户后原房主继续租赁
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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这是依据你们合同约定处理
2021-07-17 12:28:51
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可以要求合法返还
2021-07-17 12:35:44
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可以起诉一手和二手房主,要求协助履行过户义务
2021-07-17 12:38:37
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房屋出卖以后原租赁应当继续履行,承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权,所有权转移前承租方未付房租的,原所有权人有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租的,应当支付给新房东。
《民法典》第二百四十条
2023-04-13 10:08:01
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