3位律师解答
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房屋租金纠纷中，退不退押金是向来比较常见的，租客与房东之间除了明确知道哪些情形房东不退押金和哪些情形房东必须退押金之外，还要知道起诉维权所需的证据和流程。在过程
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出租人违约的，需要根据实际情况承担相关的违约责任，可根据房屋租赁合同进行解决
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从实际情况分析，出租方违约的，承租人可以收集出租方违约的证据，到当地的人民法院起诉要求其承担违约责任。
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二、租房押金交多少1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多
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协商解决，如果房东妨碍你的使用，可以起诉。
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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住，不想住就可以退房了。
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租
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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在
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房屋租赁合同未约定租赁期限，如果想让承租人搬走，有两种方式：第一，跟承租人协商解除租赁合同，退还剩余租期内的房租，并承担违约责任。第二，直接要求解除合同。当然建
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