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买房过户不及时打官司后凭借判决书过户很方便
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1、购房者没有按照买卖合同约定的权利义务履行合同，已经构成违约，如果进一步沟通协商不成，可以到法院起诉购房者违约不返还定金。2、现实操作中，中介公司为了保证购房
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二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按
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一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的
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土地确权简单来说，就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的？谁在用？将来怎么用？收益归谁？的问题。具体的办理流程建议可以到当地村委会咨询了解。
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咨询房管部门。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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买方缴纳合同价1%的契税（90平米以上的1.5%）。
卖方缴纳1%的个人所得税。
如果要把合同价做低，会影响贷款数额。
合同价做低也只能低市价的10-15
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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属于丙
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你好，建议向消防部门投诉
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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承租人毁坏装修设施，未经出租人同意，属违约行为。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人应承担赔偿损失等违约责任。若不及时处理，可能导致出租人财产损失扩大，
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你好，可以向环保部门进行投诉
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买卖二手房是否还要土地转让证
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根据《民法典》的规定，房屋租赁合同的租赁期限是由双方协商确定的，并在合同中明确标明。合同的最长租赁期限不得超过二十年，超过此期限的部分将被视为无效。如果租赁期满
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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你好，你的车损与物业服务费是两码事，你不要搅在一起，
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你好，你的情况目前可能没问题，不需等待时间。
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你好，既然你找过中介，你应当按约定，支付中介费。
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