让中介卖房子收取定金注意事项

更新时间:2021-07-17 09:23:30人浏览
问题描述:
让中介卖房子收取定金注意事项
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助83809人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,你和买方签有合同,需要承担违约责任
2021-07-17 08:55:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助131286人 · 响应时间 平均4分钟内
定金是双方为签订合同所提供的担保,如果支付定金的一方,不签合同,则无权要求退定金;如收受定金的一方,不签订合同,则要双倍返还定金。二手房的定金由中介收取,转交卖方
2021-07-17 08:57:59
综合法律律师团队 咨询我
已帮助62135人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据合同相对性,收了定金违约你是要对买方承担违约责任
2021-07-17 09:23:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房中介费收取标准
二手房中介费收取标准
二手房中介服务费用由房地产中介服务机构按收费标准统一收取。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该是在其经营
房产纠纷
次播放
二手房定金合同怎么签好?一、二手房定金合同怎么签好1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗
二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗
二手房买卖交易不成,具备以下情形的,可以要求退中介费:1、中介方存在过错,2、出现不可抗力导致交易不成的。根据《民法典》
合同纠纷
次播放
跟中介签的合同就找中介要,有合同才好处理相关的纠纷,中介任何理由都是借口,协商解决不了,可以向房管局投诉或向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收取定金后不履行合同只退还定金是否可以
收取定金后不履行合同只退还定金是否可以
收取定金后不履行合同只退还定金不可以,收受定金的一方应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》规定,收受定金的一方
合同纠纷
次播放
卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同的需要中介签字吗
居间合同的需要中介签字吗
居间合同需要中介签字。一般自当事人都签名、盖章或者按指印时,合同才成立,而依法成立的合同,除法律另有规定外,一般自成立时
合同纠纷
次播放
购买二手房可以不通过中介,中介也只是帮助买方认识卖方并签订合同办理过户手续的一个中间行业,如果买卖双方认识的话可以不通过中介就办理过户手续。1、办理过户手续流程
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房子被中介忽悠收了定金可以反悔么
卖房子被中介忽悠收了定金可以反悔么
卖房子被中介忽悠收了定金的情况属于欺诈的情形,由此签订的合同是不具有法律效力,可以主张返还。另外,居间人故意隐瞒与订立合
合同纠纷
人浏览
根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同要交定金吗
二手房买卖合同要交定金吗
二手房买卖合同并不是强制性要求交定金,而是当事人双方协议确定的。定金是作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立,并且
房产纠纷
人浏览
因为二手房具有特殊性。二手房的卖主和卖主中间往往会有中介公司。而单从法律上讲,定金适用定金罚则。上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方收了定金能违约吗
卖方收了定金能违约吗
卖方收了定金是可以违约的,只是收了定金后违约,会产生一定的法律后果。即收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致
房产纠纷
次播放
定金一般是不能退的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介代收定金合法吗
中介代收定金合法吗
中介代收定金是否违法需要根据不同情况来判断。如果买房人或卖房人有授权委托中介收取定金,那中介代收定金就是合法的,但是,如
房产纠纷
人浏览
交购房定金的注意事项有哪些
交购房定金的注意事项有哪些
交购房定金的注意事项有:第一步在交购房定金前一定要想清楚是否确定就是购买此楼盘,不考虑其他的楼盘了,以及自己将来后悔;其
房产纠纷
人浏览
一、中介租房怎么签合同1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中,要通过中介机构,那么最好先确定中介机构,而选择中介机构需要谨慎,可以从中介的规模,中介的收费标准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金注意事项
买房交定金注意事项
买房交定金需要注意的事项是一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的,超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方
房产纠纷
人浏览
你好,房未满五年有些地方的政策是不允许交易出售的,现在房地产政策经常调整,建议你可以到当地房产交易中心咨询,以获得更加准确的答复。《城市房地产管理法》规定,房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询