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1、查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。
2、按揭的房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务
2023-04-13 11:19:33
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