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如属于农民的宅基地房屋，是不可以卖给村集体以外的成员的，因此，这样的房也是无法过户的。如属于集体所有制的农村土地在集体内部可以买卖，比如，同村村民可以相互交易，但是不能集体所有制的土地不能卖给集体外面的人
2021-07-16 09:06:58
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农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。《农村土地管理法》第八条规定：宅基地和自留地、 自留山，属于农民集体所有
2021-07-16 09:15:24
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