4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助171600人 · 响应时间 平均2分钟内
商品房买卖中开发商的责任有:
(一)按照约定的要求交付房屋;
(二)保证房屋所有权的转移;
(三)提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、商品房房屋交接书;
(四)及时以约定的方式通知买受人办理房屋交接手续。
《民法典》第五百九十八条
(一)按照约定的要求交付房屋;
(二)保证房屋所有权的转移;
(三)提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、商品房房屋交接书;
(四)及时以约定的方式通知买受人办理房屋交接手续。
《民法典》第五百九十八条
2023-04-13 13:19:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
给朋友担保要负什么责任
给朋友担保要负什么责任?你有没有遇到过朋友要借钱,要贷款,找你来做担保人?担保人签了担保合同,要承担相应的担保责任。下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。担
担保知识
人浏览
涉嫌诈骗。掌握证据祝你维权成功。需要帮助请咨询我,支持你!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
品房渗水 房产商应负哪些责任
品房渗水nbsp商品房nbsp答:您可以查看交房时房产商同时交付的房屋质量保证书,您可以按照其上承诺要求保修。如果房产商怠于保修,您在保修期内可以发函要求保修,
房屋所有权
人浏览
工伤赔偿:《工伤保险条例》:第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需根据实际情况综合判断,如存在民事纠纷的,一般可诉讼解决该问题,建议您详述案情,进一步为您分析
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
订立合同需注意什么1、担保问题。(1)保证。(2)抵押。订立抵押条款,(3)定金。一般应注意以下几方面:第一,定金使用要慎重,并不是所有合同都要使用定金;第二,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赔偿数额要根据死者的具体情况,比如事故发生地、死者住所地、被扶养人人数等综合计算。1、丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
负赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农业用地上的养殖建筑不一定是违建,关键在于是否符合相关法规和规定。如果经过国土部门备案登记且证件齐全,则为合法建筑。反之,若无相关手续,可能会被视为违建。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
分什么理由过户。如果是赠与过户,需要签订赠与合同,然后进行公证,再办理过户登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当楼上漏水导致房子受损时,确定漏水原因至关重要。首先,应请房屋质量检验部门对漏水原因进行鉴定,并出具鉴定报告。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果漏水是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议协商处理,协商不成可按照合同要求对方履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
民事诉讼一般是三年诉讼时效,详细情况你可以带材料来说明情况以便于详细分析解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这种情况属于合同纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,购买没有房产证的二手房,风险很大。不建议买这种房产。如果是知根知底的二手房,可以考虑。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询