地下车库可以出售给小区以外的人吗

更新时间:2021-07-15 14:17:35人浏览
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地下车库可以出售给小区以外的人吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商可以处理,业主可以选择是否购买
2021-07-15 13:49:57
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您好,开发商有权利办理的
2021-07-15 13:57:30
平台法律顾问团队 咨询我
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
2021-07-15 14:17:35
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