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善意取得，又称即时取得或即时时效，指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度
2021-07-15 11:17:51
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不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况，你们夫妻共有的房产现在还没有过户，所以第三方不属于善意取得，你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错，按照过错大小承担自己相应的责任
2021-07-15 11:34:02
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不动产可以善意取得。意取得不仅指动产，也适用于不动产。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
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善意取得制度的内涵
核心内容：善意取得，指无权处分他人财产的占有人，将其占有的动产或不动产转让给受让人，如受让人在取得该财产时是出于善意，则受让人将依法取得该财产的所有权或其他物权
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