我在一家婚纱摄影店里交了300元的定金，而且也答应要退还定金，但是现在不退还了 我该怎么办？
更新时间：2018-11-06 14:05:31人浏览
问题描述：
我在一家婚纱摄影店里交了300元的定金，开的有收据。收据上面说了可以退还。而且也答应要退还定金，但是现在不退还了 我该怎么办？
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买卖合同不退定金怎么办？
一般来说，若是出于买受人的原因导致合同不能签订的，出卖方是可以不退定金的；但若是由于出卖人的原因导致合同不能签订的，则需要双倍返还定金给买受人，此时若出卖人不退定金的，买受人可以向有关部门投诉，或者想人民法院起诉。
一般来说，若是出于买受人的原因导致合同不能签订的，出卖方是可以不退定金的；但若是由于出卖人的原因导致合同不能签订的，则需要双倍返还定金给买受人，此时若出卖人不退定金的，买受人可以向有关部门投诉，或者想人民法院起诉。
2018-11-06 13:54:25
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签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
2018-11-06 14:05:31
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