商品房买卖合同怎么终止

更新时间:2023-04-13 17:10:21人浏览
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商品房买卖合同怎么终止
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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具体要看合同是如何约定
2021-07-15 05:23:17
法律快车咨询顾问 咨询我
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商品房买卖合同终止有以下情况:
1、商品房买卖合同义务已履行完毕,例如,双方已经办理完房屋登记手续;
2、债权与债务发生混同后,归于一人的;
3、商品房买卖合同终止的其他情况。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
2023-04-13 17:10:21
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