拖欠房租房东有权转让商铺吗

更新时间:2021-07-14 10:48:54人浏览
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拖欠房租房东有权转让商铺吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已帮助155676人 · 响应时间 平均4分钟内
租户所谓的转让费在现承租人和其前的承租人之间有效,对你不发生法律效力。建议诉讼解决
2021-07-14 10:30:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助185030人 · 响应时间 平均4分钟内
要看你们之间所签订的租赁协议时怎么约定的。法律规定转租需征得出租人(房东)同意方可转租,否则转租无效
2021-07-14 10:37:29
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合同约定为依据
2021-07-14 10:48:54
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