擅自转租中次承租人有无代偿

更新时间:2021-07-14 09:24:41人浏览
问题描述:
擅自转租中次承租人有无代偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要结合具体的情况而定的
2021-07-14 09:07:44
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-07-14 09:11:17
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助103707人 · 响应时间 平均4分钟内
这里还得看合同,看你们的租赁协议是否有关于转租的约定,如没有,承租人需征得出租人的同意才可以将房屋转租给第三人,如未经过同意将房屋出租给第三人的,出租人有权行使合同解除权。
2021-07-14 09:24:41
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