认购书和补充协议的效力

更新时间:2021-07-14 07:50:17人浏览
问题描述:
认购书和补充协议的效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助124440人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同
2021-07-14 07:35:54
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助153363人 · 响应时间 平均4分钟内
视补充协议自身的约定。最后一条一般是与合同具有同等法律效力。如果内容冲突了,应当以后来的意思表示为准
2021-07-14 07:37:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助87391人 · 响应时间 平均2分钟内
根据具体约定处理
2021-07-14 07:50:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于认购书的效力
关于认购书的效力
核心内容:关于认购书的效力,审判实务中,认购书效力是否以取得商品房销售许可证为必要条件存在着较大争议?有的认为应以取得商品房许可证为必要条件,有的则持相反观点。
房地产动态
人浏览
一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房认购书效力是怎样的
购房认购书效力是怎样的
购房认购书如果符合生效条件,那么一般具备效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的
房地产
次播放
认购书的效力
认购书的效力
核心内容:认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。下面,
房地产动态
人浏览
商品房认购书的效力
商品房认购书的效力
认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。推荐阅读:预约和
房地产动态
人浏览
合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋认购书法律效力
房屋认购书法律效力
房屋认购书为预约合同,该合同对双方都具有法律约束力。根据《民法典》规定,当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对
房地产
次播放
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。合同效力具体表现在:1、合同对当事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,补充说明作用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原合同有效,只是补充协议将原合同相关条款变更的,按照补充协议履行,未变更的,按照原来的合同履行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房产证的办理有很多情况,你之前签的协议本身对你不利,只有房产证是因为开发商个人故意迟延时才可以要求或者合同上写清楚才可以主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
以补充协议为准。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:用居民楼当职工集体宿舍不违法。居民楼的用途是供人居住,法律没有强制性规定居民楼内的居住人数,也没有规定必须是一家人才能住在一套楼房内,所以用居民楼当作
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您在购买人防车位时未被告知实情,现在可以要求退款。具体操作包括:首先,准备相关证据,如购买合同、付款凭证等;其次,与开发商进行协商,明确指出您的要求;如果协商无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
协商解决。如果必要,可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于已签署的二手房交易合同,反悔需谨慎处理。如双方协商一致,可以尝试解除合同;如果存在欺诈、胁迫等符合合同无效的情形,可以主张合同无效。否则,单方面反悔可能引起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,你可以把要咨询的问题详细说一下
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询