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我国的民法规定，物权的变动，动产是交付，不动产是登记，所以房屋买卖合同就算签订了，没有办理过户登记就不算真正到了你手里。所以最好是尽快进行过户登记。至于哪些房屋买卖合同是否无效，如果你是受欺炸而签订的合同，那就无效，或者是你们签订的房屋买卖合同损害了其他人，比如房租已经被人抵押出去了又和你签订房屋买卖合同，如果是损害国家、社会公共利益，也无效
2021-07-13 14:49:01
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农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
2021-07-13 15:06:14
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您好，可以直接通知对方解除合同并要求退还已支付的租金。
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您好，可以具体描述下您的问题和事实情况，以便律师可以及时帮助到您解决。
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