房子不能过户算违约不能过户

更新时间:2021-07-13 07:16:51人浏览
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房子不能过户算违约不能过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
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当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。房子没过户不是可以违约的法定理由,根据法律规定,违约是要承担违约责任的
2021-07-13 06:49:25
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助153123人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,不能过户的房屋一旦购买存在较大风险
2021-07-13 06:54:16
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助74462人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖合同有没有过户的约定,如果有,不过户就算违约,可以要求支付违约金等损失
2021-07-13 07:16:51
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