房屋买卖合同但是没办过户

更新时间:2021-07-13 06:22:20人浏览
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房屋买卖合同但是没办过户
1位律师解答
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合同生效,没有办理过户不影响合同的效力,如果一方违约按合同的违约责任要求赔偿即可
2021-07-13 06:22:20
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