在建工程款抵压的房子可以买

更新时间:2021-07-12 11:18:33人浏览
问题描述:
在建工程款抵压的房子可以买
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助60043人 · 响应时间 平均3分钟内
工程抵款房买可以买,但是一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发,到时购房者则必然会有经济损失。同时,如果开发商缺钱,通常会将项目、土地抵押用于融资
2021-07-12 10:59:13
平台特邀律师 咨询我
已帮助79872人 · 响应时间 平均3分钟内
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系,因此,在建工程抵押的房子是可以买的。工程抵押房在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷
2021-07-12 11:02:47
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助188893人 · 响应时间 平均2分钟内
依据你们约定处理
2021-07-12 11:18:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用权已设定抵押的房子能买吗
土地使用权已设定抵押的房子能买吗
土地使用权已设定抵押的房子可以买,但是不建议买,因为对于买方而言存在较大的法律风险。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条
房产纠纷
次播放
你好!建议核实清楚房子所有权归谁,就跟谁买,假如抵押工程款的房子的所有权(产权)已经过户到个人名下,当然可以向个人购买。只是因有抵押,要注意风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权已设定抵押的房子可不可以买
土地使用权已设定抵押的房子可不可以买
土地使用权已设定抵押的房子,不建议购买。因为在这种情形下,其房屋也会在抵押土地使用权时一并抵押,购买后对于购房者而言,会
房产纠纷
次播放
房屋租赁合同需要注意的问题:1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购买的房子可以退吗
按揭购买的房子可以退吗
按揭购买的房子符合规定的解除合同情形时,可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构
房产纠纷
次播放
房产证抵押贷款的手续及流程:首先,对于贷款人的要求:贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口,稳定的职业和收入,具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程抵债房可以购买吗
工程抵债房可以购买吗
工程抵债房是可以购买的,但是需要满足以下条件:1、持有合法的产权证;2、必须与持有商品房预售许可证的房地产开发商签订买卖
房产纠纷
人浏览
办理房屋抵押,申请人和银行都要做好相关的准备,一般来说双方要办理以下手续:一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。银行放款流程:房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需要9
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
抵工程款的房子能买吗
抵工程款的房子能买吗
抵工程款的房子是可以买的,但是容易产生纠纷。抵工程款的房子是指开发商无资金支付工程款,就拿房屋抵作工程价款来给建筑方,建
房产纠纷
人浏览
如果债务人房产已经抵押给银行,不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产,并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后,该房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子被抵押了还能买吗
房子被抵押了还能买吗
房子被抵押了还能买。但是如果抵押人与抵押权人签订的抵押合同约定了抵押期间不能转让抵押物,那么作为买方如果买了会存在法律风
房产纠纷
次播放
有几个问题你要搞清楚:第一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押,抵押时有没有办理抵押登记?第二、如果办了抵押登记,抵押人是谁,是之前的假业主还是开发商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《全国民事审判工作会议纪要》规定,物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在
房产纠纷
次播放
在建工程抵押有几种方式,第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记,在这种情况下,抵押权人手上有他物权证,土地使用权人不能阻止抵押权人行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在建工程抵押
在建工程抵押
在建工程抵押相关法律问题抵押,是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、
建设工程合同知识
人浏览
购买在建工程抵押商品房悠着点
购买在建工程抵押商品房悠着点
房子明明是自己的,可房照却因卖房前开发商将房子抵押给了银行而迟迟办不下来。怀里揣着房子随时有可能被人收走的担忧,市民陈女士走上了为房子讨说法的路。3月5日,陈女
房产买卖纠纷
人浏览
离婚后房子贷款和孩子抚养费:1、如果是在婚内贷款买房的,则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间,可以通过协商确定各人承担还贷的比例,也可以约定由一人来负
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在建工程抵押期限
在建工程抵押期限
在建工程是否能最终建成只是一种期待的可能性,其建设过程会由于各种因素的影响而处于不稳定的状态。当在建工程作为抵押物时,其所担保的主债权往往是有确定期限的,这极易
在建工程抵押
人浏览
一、在建工程抵押的概念根据建设部于2001年8月15日修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条的规定,所谓在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询