租房合同上不是房东签字

更新时间:2021-07-12 02:18:57人浏览
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租房合同上不是房东签字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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不一定需要房东签字。如在合同签订时约定可以单方转租,则无需房东同意,只需通知房东即可。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
2021-07-12 02:00:03
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转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意转租即可
2021-07-12 02:06:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助190765人 · 响应时间 平均1分钟内
如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容:水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。
房屋的维护、维修。合同解除的具体情况
2021-07-12 02:18:57
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