最近我买了一套小产权的二手房,就是把合同上业主名字改成我的,这样合理吗
更新时间:2018-11-06 08:29:04人浏览
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首先,房屋的所有权是永久的,所谓的50年70年只是对土地的规定。在中国,所有的土地全部都是属于中国共产党的。
因为中国目前还没有到期的房产,所以所谓的徒弟出让金没有明确的规定。
但初步定的是不同的地区不同的标准,就像北京跟普通的县城不是一个标准一样。
北京出台了草案,大约是500元每平,我们指定比这个低很多就是了。
因为中国目前还没有到期的房产,所以所谓的徒弟出让金没有明确的规定。
但初步定的是不同的地区不同的标准,就像北京跟普通的县城不是一个标准一样。
北京出台了草案,大约是500元每平,我们指定比这个低很多就是了。
2018-11-06 08:01:47
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1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。
3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。
如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。
如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
2018-11-06 08:05:05
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二手房过户需要的时间:签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2018-11-06 08:29:04
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