买卖双方卖方没签字 合同生效吗

更新时间:2021-07-11 08:58:41人浏览
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买卖双方卖方没签字合同生效吗买卖双方卖方没签字 合同生效吗
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在日常生活和交易往来中,由于交易双方的习惯或法律意识浅薄的原因,合同签署过程不尽完善,甚至可能出现合同没有签字的情况。这种情况下,如果双方已经实际履行了合同,该行为对双方同样发生法律效力
2021-07-11 08:39:37
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要看合同约定情况
2021-07-11 08:46:38
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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-07-11 08:58:41
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