房东在同一家中介一房二卖

更新时间:2021-07-11 02:10:27人浏览
问题描述:
房东在同一家中介一房二卖
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助53383人 · 响应时间 平均1分钟内
防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。并且在买房前查清楚所购房屋的产权,提存房屋产权证。两份合同均未办理登记的,签订在先的合同优先得到履行;均未办理登记,其中一份合同己将标的物房屋交付,则交付为准
2021-07-11 01:43:59
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助172276人 · 响应时间 平均1分钟内
可以搜集证据起诉解决
2021-07-11 01:47:01
平台特邀律师 咨询我
已帮助148646人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,可以起诉
2021-07-11 02:10:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商一房二卖可以要求双倍赔偿吗
开发商一房二卖可以要求双倍赔偿吗
开发商一房二卖不可以要求双倍赔偿。但是无法获得房屋产权的买受人可以解除合同,并要求赔偿损失。《商品房销售管理办法》规定,
房产纠纷
次播放
如果中介公司实施了一房多卖的行为,作为居间人,在房屋买卖交易过程中,必须履行忠实义务,必须符合诚实信用原则,否则造成房屋买卖合同不能履行的,不但不能获得报酬,并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到商品房一房二卖咋办
遇到商品房一房二卖咋办
遇到商品房一房二卖,无法获得房屋产权的当事人可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
房产纠纷
次播放
开发商一房二卖,当事人要如何维权?1、沟通解决可以首先与卖房者尝试着沟通,运用法律的规定维护自己的权益,告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖过了追诉时效怎么办
一房二卖过了追诉时效怎么办
如果一房二卖属于不动产物权的权利人请求返还财产,是不适用诉讼时效的。因为法律规定,如果是请求停止侵害、排除妨碍、消除危险
房产纠纷
人浏览
开发商一房二卖,当事人要如何维权?1、沟通解决可以首先与卖房者尝试着沟通,运用法律的规定维护自己的权益,告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么防止开发商一房二卖
怎么防止开发商一房二卖
防止开发商一房二卖的有效方式就是要进行网签,当事人之间签订购房合同后是自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民
房产纠纷
人浏览
房产纠纷处理方法如下:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商一房二卖,当事人要如何维权?1、沟通解决可以首先与卖房者尝试着沟通,运用法律的规定维护自己的权益,告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖后可以继续履行吗
一房二卖后可以继续履行吗
一房二卖的情况下,一般先订立合同的买受人可以要求继续履行该合同。为了降低自身风险,建议在签订合同后,及时办理预告登记。预
房产纠纷
次播放
按照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定:“土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。”但实际上,一般土地承包流转是很少签订合同的,当事人双方大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二租损失谁承担
一房二租损失谁承担
一房二租的损失由出租方承担。因一房二租造成的合理损失及直接可预见的损失,出租方需要承担损害赔偿责任。如因租房所产生的出行
房产纠纷
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖如何处理
一房二卖如何处理
一房二卖纠纷具体的处理方式:如果两个不同的买受人均在不知情的情形下订立了购房合同,先办理过户登记的买受人优先获得房屋的所
房产纠纷
次播放
(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房两卖怎么办
一房两卖怎么办
遇到一房两卖的情形,首先判断房屋是否变更登记,已经登记的受让人最终购得房屋;如果没有变更登记,就判断谁支付全部或大部分房
房产纠纷
人浏览
一房二卖如何处罚
一房二卖如何处罚
一房二卖是违法行为,会被处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同
房产纠纷
次播放
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》该条明确了开发商在一房二卖情形下,出卖人既要承担填补性赔偿责任,又要承担法律规定的惩罚性
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖纠纷如何处理
一房二卖纠纷如何处理
一房二卖纠纷具体的处理方式因为实际履行的情况不同而有所不同。例如:在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,
房产纠纷
次播放
您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询