门面合同没到期能转让吗

更新时间:2023-04-13 23:09:59人浏览
问题描述:
门面合同没到期能转让吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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看合同如何约定,没有约定的话跟原房东协商下
2021-07-10 13:45:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助139861人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁协议里有约定吗?没有的话,需要原房东的同意
2021-07-10 13:51:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助152294人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,以合同约定为准
2021-07-10 14:11:06
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助115667人 · 响应时间 平均3分钟内
合同没有到期门面可以转让,但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
2023-04-13 23:09:59
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