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一、民法典中父母房屋卖给子女需要什么手续
需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：
1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
(买卖费用：契税
1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金
0.1%，登记工本费，5年外的可免
5.6%增值税。)
2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。
(1)由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分
5.5%的增值税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴
6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
(2)若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分
5.5%的增值税。
2023-04-13 23:19:29
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