宅基地房同乡可以转卖吗

更新时间:2021-07-10 09:29:11人浏览
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宅基地房同乡可以转卖吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
2021-07-10 09:17:54
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可以办理相关手续
2021-07-10 09:25:57
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具体的看是否有审批的
2021-07-10 09:29:11
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