如何判买卖合同无效退回定金

更新时间:2023-04-14 00:06:48人浏览
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如何判买卖合同无效退回定金
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你好,是什么事情要求退还定金
2021-07-10 06:50:08
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依据合同约定处理
2021-07-10 06:52:54
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你是买方还是买方
2021-07-10 07:09:03
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买卖合同无效,定金应当如数返还给对方当事人。
《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-04-14 00:06:48
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