第一任房主 和最终买家 过户

更新时间:2023-04-14 00:09:56人浏览
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第一任房主和最终买家过户第一任房主 和最终买家 过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,如果有合同可以起诉
2021-07-10 06:27:24
平台法律顾问团队 咨询我
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因你是购房合同相对方,应当配合买方办理过户。建议追加原房主参与诉讼
2021-07-10 06:31:13
平台特邀律师 咨询我
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法律分析:第1种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第2种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
第3种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
2023-04-14 00:09:56
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