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协议离婚房子归女方都有下列这些规定：
1、如果房子是女方婚前买的，属于女方的个人财产；
2、如果房子是女方的父母为女方购买的，且女方的父母明确表示房子只归女方一个人所有的。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-04-14 00:58:55
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