付给卖方房款后卖方违约

更新时间:2021-07-09 11:36:15人浏览
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付给卖方房款后卖方违约
3位律师解答
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合同约定处理违约责任
2021-07-09 11:15:44
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你好,按照购房合同约定处理
2021-07-09 11:20:45
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-07-09 11:36:15
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