房东合同同意转租有什么后果

更新时间:2023-04-14 01:47:15人浏览
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房东合同同意转租有什么后果
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,需要按照合同约定处理
2021-07-09 06:04:19
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你好,按照合同约定
2021-07-09 06:09:08
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你好!看住房协议内容确定
2021-07-09 06:22:13
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不经房东同意房屋转租的法律后果为:出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。如果承租人擅自转租房屋后,第三人造成的房屋损失,承租人应当赔偿。
《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-04-14 01:47:15
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